Immobilien-Nummer: | 84 |
Ort: | 76287 Rheinstetten |
Wohnfläche ca.: | 275,00 m² |
Kaufreis pro m²: | 4.950,00 EUR |
Vermietbare Fläche ca.: | 275,00 m² |
Zimmer: | 8 |
Sonstiges: | ohne Courtage |
Kaufpreis: | 4.950 €/qm EUR |
Wohnfläche ca.: | 275 m² |
Badezimmer: | 3 |
Balkon, Terasse: | 3 |
Baujahr: | Bauende in 2025 |
Endenergieverbrauch: | 55 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse: | B |
Etage: | 3 |
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: | 5 Min. |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: | 30 Min. |
Fahrzeit zur nächsten BAB: | 5 Min. |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 5 Min. |
Garage, Stellplatz (Anzahl): | 3 |
Grundstücksfläche: | 521,00 und 587,00 m² |
Heizungsart: | Luftwärmepumpe |
Keller: | JA |
Letzte Modernisierung, Sanierung: | Neubau |
Nutzfläche ca.: | 109,00 m² |
Objektart: | MFH |
Ojektzustand: | neu |
Personenaufzug: | Ja |
Qualität der Ausstattung: | gehoben |
Schlafzimmer: | 8 |
Stufenloser Zugang: | Ja |
Vermietet: | mit Mietgarantie |
Wesentlicher Energieträger: | PV-Anlage |
Wohnungstyp: | 2 - 3 Zimmerwohnungen |
Als Feriewohnung geeignet: | JA |
Hausgeld: | 150,- EUR |
Mieteinnahmen p.a. (Soll): | 52.800 EUR |
Mieteinnahmen p.a. (Ist): | 4.400 EUR |
Preis pro Parkfläche: | 15.000 EUR |
Betriebskosten umgelegt: | 150,- EUR |
Nicht umgelegte Kosten: | 0,00 EUR |
Marcus Vegelahn
Direktion:
Herrenalber Str. 6
76287 Rheinstetten
Telefon: 0721 - 9863 787
Telefax: 0721 - 9863 788
E-Mail: marcusvegelahn@mvag.de
Homepage: marcusvegelahn.mvag.de